レックスガーデン堺東

  • 大阪府堺市堺区錦綾町三丁

  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 10階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

75.2
非常に割安

推定相場価格より24.4%割安

販価
1,650万円
23.3万円/㎡
相場
2,183万円
30.8万円/㎡
1,548
1,971
2,395
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,395万円
27.8万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
レックスガーデン堺東
1,650万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,650万円23.3万円5階 70.8㎡ 3LDK-
2025/07/161,780万円28.7万円10階 62.07㎡ 3LDK東
2025/07/161,980万円28.0万円10階 70.8㎡ 3LDK東
2025/05/111,980万円28.0万円1階 70.8㎡ 3LDK東
2024/12/272,300万円27.8万円8階 82.84㎡ 4LDK東
2024/11/111,980万円28.0万円1階 70.8㎡ 2SLDK西
2024/09/182,080万円29.4万円1階 70.8㎡ 2SLDK東
2024/05/061,680万円20.3万円4階 82.84㎡ 4LDK東
2024/05/051,550万円21.9万円5階 70.8㎡ 3LDK東
2024/03/191,750万円24.7万円4階 70.8㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
レックスガーデン堺東
堺市堺区錦綾町三丁
浅香山駅9分 1,650万円23.3万円70.8㎡3LDK5階 / 10階建 -1995年70戸RC
2024/07/14ヴェルドール堺
堺市堺区三宝町六丁
七道駅14分 1,499万円23.0万円65.27㎡2SLDK9階 / 10階建 南1998年36戸RC
2024/09/09堺北パーク・ホームズ
堺市堺区三宝町六丁
七道駅13分 1,700万円22.3万円76.16㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年77戸RC
2024/02/17リーガル堺II
堺市堺区三宝町五丁
七道駅10分 1,498万円23.1万円64.89㎡2SLDK3階 / 8階建 西1996年42戸RC
2024/07/08アステージ堺
堺市堺区山本町二丁
堺駅11分 1,890万円22.5万円83.84㎡4LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/04/03アステージ堺IIIイングコート
堺市堺区三宝町二丁
七道駅5分 2,080万円27.7万円75.16㎡3LDK6階 / 15階建 南1999年99戸SRC
2025/11/26ビルレ宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅7分 1,780万円25.2万円70.6㎡3LDK4階 / 7階建 北西1995年24戸RC
2025/07/05メゾンドールフェニシス堺
堺市堺区宿院町西三丁
堺駅8分 2,480万円28.7万円86.56㎡4LDK3階 / 14階建 南西2000年61戸SRC
2025/01/29セザール堺宿院
堺市堺区大町西一丁
堺駅9分 1,999万円28.9万円69.16㎡2LDK2階 / 12階建 南東1997年41戸SRC
2023/11/26アグラード堺
堺市堺区神明町東一丁
七道駅13分 1,280万円21.1万円60.64㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2023/07/12堺柳之町アーバンコンフォート
堺市堺区柳之町東一丁
七道駅12分 1,850万円23.9万円77.47㎡4LDK6階 / 15階建 南西1998年54戸SRC
2024/07/06グラン・コート堺ザビエル公園東
堺市堺区材木町東一丁
堺駅15分 1,980万円28.0万円70.77㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年30戸RC
2025/07/28レピア堺湊
堺市堺区東湊町二丁
湊駅10分 1,890万円26.9万円70.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年70戸RC
2024/04/01アステージ堺II
堺市堺区大町東三丁
堺東駅14分 1,850万円26.6万円69.66㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2024/02/08レックスマンション浅香山
堺市堺区南清水町三丁
浅香山駅4分 1,750万円28.1万円62.37㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年47戸RC
2025/07/31フロラシオン堺・香ケ丘
堺市堺区香ケ丘町四丁
浅香山駅8分 1,850万円26.0万円71.19㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年35戸RC
2024/06/19プレジール宿院
堺市堺区宿院町東四丁
堺東駅14分 1,880万円27.1万円69.3㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年27戸RC
2025/08/02朝日プラザ堺東II
堺市堺区翁橋町一丁
堺東駅11分 1,580万円28.9万円54.71㎡2LDK3階 / 11階建 南西1995年102戸RC
2024/10/03シティコーポ翁橋
堺市堺区翁橋町二丁
堺東駅9分 2,480万円29.0万円85.5㎡2LDK4階 / 14階建 南1991年50戸SRC
2025/11/29グラン・コート堺石津川公園
堺市堺区石津町三丁
石津駅14分 1,810万円26.1万円69.41㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年47戸RC
2023/08/28ネオハイツ堺大仙公園
堺市堺区大仙中町
百舌鳥駅13分 1,880万円25.9万円72.46㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市堺区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は堺市堺区の平均と比較して30.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市堺区
33.6万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名レックスガーデン堺東
所在地大阪府堺市堺区錦綾町三丁
交通南海高野線浅香山駅徒歩9分
築年月1995年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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